臺北市萬華區昆明街165號8F/11F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 55.8 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物18.7 坪
公設比20.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 漢中段二小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 72.3
昆明街中位 51.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 23%比昆明街中位 高 8%比萬華區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。