臺北市中正區南昌路一段31巷9號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 240.3 萬/坪 × 1.19 坪
權狀坪數1.19 坪
主建物1.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.19 坪
└ 主建物 1.19 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪1.19 坪
土地坐落 南海段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 240.3 萬/坪
本筆成交 240.3
南昌路一段中位 93.4
中正區 2018 年中位 76.3
比南昌路一段中位 高 157%比中正區 2018 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交285 萬
+39%
2026 年推估396 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係屬於協議價購案件
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。