臺北市中正區南昌路一段31巷9號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 240.1 萬/坪 × 5.94 坪
權狀坪數5.94 坪
主建物5.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.94 坪
└ 主建物 5.94 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪5.94 坪
土地坐落 南海段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 240.1 萬/坪
本筆成交 240.1
南昌路一段中位 93.4
中正區 2018 年中位 76.3
比南昌路一段中位 高 157%比中正區 2018 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,425 萬
+39%
2026 年推估1,979 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係屬於協議價購案件
同址其他成交（8 筆）
2018-09-05 8房1廳1衛 · 0.99 坪 240.1 萬/坪總 237 萬 2018-06-06 8房1廳1衛 · 0.99 坪 240.1 萬/坪總 237 萬 2018-05-23 8房1廳1衛 · 1.19 坪 240.3 萬/坪總 285 萬 2018-05-21 8房1廳1衛 · 1.19 坪 240.3 萬/坪總 285 萬 2018-05-11 8房1廳1衛 · 0.99 坪 240.1 萬/坪總 237 萬 2018-05-11 8房1廳1衛 · 11.87 坪 240.1 萬/坪總 2,849 萬 2018-05-11 8房1廳1衛 · 5.94 坪 240.1 萬/坪總 1,425 萬 2018-05-11 8房1廳1衛 · 1.98 坪 240.1 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。