臺北市大安區四維路170巷3號8F/11F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,880 萬 103.2 萬/坪 × 115.17 坪
權狀坪數115.17 坪
主建物40.44 坪
公設比57%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 115.17 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 74.73 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪115.17 坪
土地坐落 大安段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價11,880 萬
扣車位後房價11,880 萬
單價 103.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪
本筆成交 103.2
本棟中位 103.2
四維路中位 89.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 16%比大安區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,376 萬
貸款（8 成）9,504 萬
每月月付356,058 元
30 年總利息3,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。