臺北市北投區建民路112之1號4F/7F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,812 萬 56.5 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物23.22 坪
公設比47.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 文林段三小段 343 地號
價格拆解
成交總價2,812 萬
扣車位後房價2,812 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 69.4
建民路中位 60.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 19%比建民路中位 低 7%比北投區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,250 萬
每月月付84,279 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。