臺北市萬華區漢口街二段51號2F/15F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 60 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物8.13 坪
公設比52.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,273 萬
扣車位後房價1,273 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 64.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 7%比漢口街二段中位 低 5%比萬華區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。