臺北市文山區萬安街22巷2號2F/5F
2015-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.1 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物26.04 坪
公設比22.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 47
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 30%比萬安街中位 低 26%比文山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。