臺北市萬華區青年路168巷2弄41號2F/5F

2014-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 33.6 萬/坪 × 11.32 坪

權狀坪數11.32 坪

主建物9.56 坪

公設比15.5%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 11.32 坪

└ 主建物 9.56 坪

└ 公設等 1.76 坪

土地持分 3.55 坪

0 坪11.32 坪

土地坐落 青年段二小段 14 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 30.9

青年路中位 47.1

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 9%比青年路中位低 29%比萬華區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。