臺北市北投區中和街398巷5弄2號8F/10F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 34.6 萬/坪 × 12.13 坪
權狀坪數12.13 坪
主建物7.32 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.13 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪12.13 坪
土地坐落 開明段三小段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 35.2
中和街中位 41.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 2%比中和街中位 低 17%比北投區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 6F/10F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 57.1 萬/坪總 555 萬 2025-03-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 20.65 坪 51.8 萬/坪總 1,070 萬 2025-01-17 2F/10F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 56.3 萬/坪總 556 萬 2024-09-03 8F/10F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 59 萬/坪總 610 萬 2024-08-16 7F/10F 1房0廳1衛 · 20.25 坪 37.4 萬/坪總 758 萬 2024-07-15 7F/10F 1房2廳1衛 · 32.01 坪 40 萬/坪總 1,280 萬 2024-04-16 2F/10F 1房0廳1衛 · 13.72 坪 47.4 萬/坪總 650 萬 2024-03-17 4F/10F 1房0廳1衛 · 11.04 坪 48 萬/坪總 530 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。