臺北市內湖區洲子街150號7F/8F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,435 萬 56 萬/坪 × 150.65 坪
權狀坪數150.65 坪
主建物67.42 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 150.65 坪
└ 主建物 67.42 坪
└ 公設等 83.23 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪150.65 坪
土地坐落 西湖段四小段 240 地號
價格拆解
成交總價8,435 萬
扣車位後房價8,435 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 55.2
洲子街中位 53.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比洲子街中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,687 萬
貸款（8 成）6,748 萬
每月月付252,807 元
30 年總利息2,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。