臺北市內湖區洲子街150號3F/8F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 54.4 萬/坪 × 174.67 坪
權狀坪數174.67 坪
主建物79.47 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 174.67 坪
└ 主建物 79.47 坪
└ 公設等 95.2 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪174.67 坪
土地坐落 西湖段四小段 240 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
扣車位後房價9,500 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 55.2
洲子街中位 53.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比洲子街中位 高 2%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。