臺北市文山區木柵路四段9巷1號1F/13F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 42.8 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物12.89 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 萬芳段二小段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 55.8
木柵路四段中位 50.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 23%比木柵路四段中位 低 15%比文山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。