臺北市萬華區萬大路277巷37弄1號6F/7F
2013-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 15.2 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物27.19 坪
公設比11.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 青年段一小段 151-2 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 58.3
萬大路中位 50.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 74%比萬大路中位 低 70%比萬華區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。