臺北市大安區安和路一段113號12F/12F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,621 萬 72.5 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物27.96 坪
公設比10.1%
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 仁愛段三小段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 102.9
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 30%比安和路一段中位 低 25%比大安區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,097 萬
每月月付78,555 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。