臺北市文山區萬慶街51巷11號2F/13F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 60 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物33.97 坪
公設比40.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 萬慶段二小段 853 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
萬慶街中位 52.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬慶街中位 高 14%比文山區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。