臺北市文山區萬慶街51巷11號11F/13F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 49.5 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物30.59 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪58.62 坪
土地坐落 萬慶段二小段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 60
萬慶街中位 52.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比萬慶街中位 低 6%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：出售部分.一等親買賣案
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。