臺北市信義區光復南路521號13F/13F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 117.1 萬/坪 × 12.17 坪
權狀坪數12.17 坪
主建物6.87 坪
公設比28.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.17 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪12.17 坪
土地坐落 三興段一小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.1 萬/坪
本筆成交 117.1
本棟中位 101.3
光復南路中位 91
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 16%比光復南路中位 高 29%比信義區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。