臺北市松山區南京東路五段239號10F/18F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 75.7 萬/坪 × 19.81 坪
權狀坪數19.81 坪
主建物10.21 坪
公設比34.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.81 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪19.81 坪
土地坐落 寶清段四小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 88.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 低 15%比南京東路五段中位 高 1%比松山區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,495 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。