臺北市大安區復興南路二段171巷20號16F/19F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,532 萬 65 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物26.87 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 71.3
復興南路二段中位 91.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 9%比復興南路二段中位 低 29%比大安區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,026 萬
每月月付75,887 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。