臺北市大同區伊寧街55之1號3F/5F
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 44.2 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物28.88 坪
公設比7.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 橋北段二小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 63.5
伊寧街中位 48.8
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 30%比伊寧街中位 低 9%比大同區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。