臺北市大同區伊寧街55之1號3F/5F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,443 萬 41.7 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物28.88 坪
公設比7.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 橋北段二小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 63.5
伊寧街中位 48.8
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 34%比伊寧街中位 低 15%比大同區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。