臺北市大同區伊寧街55之1號3F/5F

2013-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,443 萬 41.7 萬/坪 × 34.64 坪

權狀坪數34.64 坪

主建物28.88 坪

公設比7.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.64 坪

└ 主建物 28.88 坪

└ 公設等 5.76 坪

土地持分 9.21 坪

0 坪34.64 坪

土地坐落 橋北段二小段 463 地號

成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪

本筆成交 41.7

本棟中位 63.5

伊寧街中位 48.8

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 34%比伊寧街中位低 15%比大同區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）289 萬

貸款（8 成）1,154 萬

每月月付43,248 元

30 年總利息403 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。