臺北市中正區漢口街一段85號
2014-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 70.1 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物7.8 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 城中段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 62.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 12%比漢口街一段中位 低 7%比中正區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。