臺北市信義區忠孝東路五段295巷20號2F/5F
2018-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 118.6 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物5.15 坪
公設比24.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪9.87 坪
土地坐落 永吉段三小段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.6 萬/坪
本筆成交 118.6
本棟中位 125.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 5%比忠孝東路五段中位 高 30%比信義區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+26%
2026 年推估1,475 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.6 坪 138.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-08-20 2F/5F 1房1廳2衛 · 9.87 坪 141.9 萬/坪總 1,400 萬 2023-03-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 125.5 萬/坪總 1,060 萬 2020-03-09 3F/5F 0房1廳1衛 · 8.45 坪 98.2 萬/坪總 830 萬 2018-08-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.6 坪 133 萬/坪總 1,010 萬 2015-06-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 103.7 萬/坪總 1,060 萬 2014-08-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.6 坪 122.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。