臺北市北投區中央南路二段28號13F/13F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 41.7 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物13.78 坪
公設比52.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 奇岩段五小段 586 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 42.9
中央南路二段中位 43.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 3%比中央南路二段中位 低 4%比北投區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 3F/13F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 48.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-10-13 2F/13F 2房2廳1衛 · 33.04 坪 51.7 萬/坪總 1,708 萬 2024-09-15 6F/13F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 65.9 萬/坪總 1,610 萬 2024-05-20 6F/13F 1房1廳1衛 · 33.81 坪 51.8 萬/坪總 1,750 萬 2024-03-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 54.3 萬/坪總 2,700 萬 2024-03-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 50.1 萬/坪總 2,600 萬 2023-07-26 4F/13F 0房0廳0衛 · 27.66 坪 45.2 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 40.4 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。