臺北市萬華區漢口街二段51號5F/15F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 51.7 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物7.74 坪
公設比53.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 64.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 20%比漢口街二段中位 低 18%比萬華區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。