臺北市中山區朱崙街56號11F/11F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,006 萬 119.6 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物38.6 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 38.6 坪
└ 公設等 38.34 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 長安段一小段 302 地號
價格拆解
成交總價9,006 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價8,576 萬
單價 119.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.6 萬/坪
本筆成交 119.6
本棟中位 119.6
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比朱崙街中位 高 10%比中山區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,715 萬
貸款（8 成）6,861 萬
每月月付257,033 元
30 年總利息2,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。