臺北市北投區天母北路105巷15弄1號
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 62.1 萬/坪 × 12.89 坪
權狀坪數12.89 坪
主建物8.34 坪
公設比35.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.89 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪12.89 坪
土地坐落 行義段三小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 57
天母北路中位 60.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 9%比天母北路中位 高 3%比北投區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+2%
2026 年推估818 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。