臺北市北投區天母北路105巷15弄1號7F/11F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 82.4 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物5.83 坪
公設比28.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 行義段三小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 57
天母北路中位 60.5
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 45%比天母北路中位 高 36%比北投區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。