臺北市南港區昆陽街93之1號5F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 42.2 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物27.26 坪
公設比9.1%
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 玉成段一小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 64.6
昆陽街中位 64.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 35%比昆陽街中位 低 35%比南港區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。