臺北市南港區昆陽街93之1號5F/5F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 64.6 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物29.84 坪
公設比1.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 玉成段一小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
昆陽街中位 64.3
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比昆陽街中位 高 0%比南港區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
+6%
2026 年推估2,359 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。