臺北市中山區松江路514號3F/12F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 52.3 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物31.86 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 德惠段二小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 34%比中山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。