臺北市信義區松仁路135之1號10F/14F
2012-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,200 萬 67.8 萬/坪 × 165.1 坪
權狀坪數165.1 坪
主建物80.46 坪
公設比45.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 165.1 坪
└ 主建物 80.46 坪
└ 公設等 84.64 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪165.1 坪
土地坐落 信義段三小段 52 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價11,200 萬
扣車位後房價11,200 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 134.4
松仁路中位 72.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 50%比松仁路中位 低 7%比信義區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：特殊關係:寄名信託
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。