臺北市信義區松仁路135之1號13F/14F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 132.4 萬/坪 × 166.18 坪
權狀坪數166.18 坪
主建物81.15 坪
公設比45.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 166.18 坪
└ 主建物 81.15 坪
└ 公設等 85.03 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪166.18 坪
土地坐落 信義段三小段 52-13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價22,000 萬
扣車位後房價22,000 萬
單價 132.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.4 萬/坪
本筆成交 132.4
本棟中位 134.4
松仁路中位 72.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 1%比松仁路中位 高 82%比信義區 2017 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。