臺北市大安區和平東路三段212巷48號8F/14F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,698 萬 102 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物24.9 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 29.11 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 辛亥段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,698 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,428 萬
單價 102 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 98.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 4%比和平東路三段中位 高 33%比大安區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,542 萬
每月月付132,713 元
30 年總利息1,235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 4F/14F 2房2廳2衛 · 54.01 坪 112 萬/坪總 5,160 萬 2019-12-17 2F/14F 2房2廳2衛 · 54.01 坪 84.1 萬/坪總 3,900 萬 2018-10-05 11F/14F 0房0廳0衛 · 79.63 坪 94.9 萬/坪總 6,850 萬 2018-08-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.01 坪 94.4 萬/坪總 4,380 萬 2018-05-21 13F/14F 3房2廳3衛 · 77.23 坪 89.5 萬/坪總 6,908 萬 2018-04-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.83 坪 94.3 萬/坪總 4,348 萬 2014-11-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.01 坪 104.3 萬/坪總 4,757 萬 2014-09-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.01 坪 98.9 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。