臺北市中山區長春路247號3F/12F
2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 75.6 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物7.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 長春段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 83.5
長春路中位 66.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比長春路中位 高 13%比中山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。