臺北市大同區長安西路291號4F/10F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 80.5 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物7.52 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 7.52 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪7.52 坪
土地坐落 玉泉段二小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 52.7
長安西路中位 59
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 53%比長安西路中位 高 36%比大同區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交605 萬
+3%
2026 年推估624 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。