臺北市中山區八德路二段66號9F/11F
2013-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 114.9 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物5.07 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 5.07 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 長安段四小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.9 萬/坪
本筆成交 114.9
本棟中位 97.6
八德路二段中位 88
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 18%比八德路二段中位 高 31%比中山區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。