臺北市萬華區昆明街111號7F/14F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 28.1 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物6.75 坪
公設比42.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 48.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 42%比昆明街中位 低 46%比萬華區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含夾層增建。上列資料由不動產經紀業與權利人提供。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。