臺北市大安區忠孝東路三段6號5F/15F
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,245 萬 54.8 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物24.04 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 懷生段三小段 623 地號
價格拆解
成交總價2,245 萬
扣車位後房價2,245 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 70
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 22%比忠孝東路三段中位 低 37%比大安區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,796 萬
每月月付67,285 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。