臺北市大安區光復南路560巷2號3F/6F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 89.3 萬/坪 × 12.09 坪
權狀坪數12.09 坪
主建物8.28 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.09 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪12.09 坪
土地坐落 仁愛段一小段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 79.4
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比光復南路中位 低 4%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。