臺北市大安區樂業街79巷25號3F/4F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 57 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物32.23 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 辛亥段三小段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 49.6
樂業街中位 68
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 15%比樂業街中位 低 16%比大安區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。