臺北市中山區民生西路45巷7弄18號2F/5F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 50.6 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物18.47 坪
公設比9.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 中山段四小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 65.5
民生西路中位 65.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 23%比民生西路中位 低 23%比中山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。