臺北市中正區寧波西街108號10F/14F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 111.9 萬/坪 × 110.47 坪
權狀坪數110.47 坪
主建物42.88 坪
公設比35.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 110.47 坪
└ 主建物 42.88 坪
└ 公設等 67.59 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪110.47 坪
土地坐落 南海段五小段 316 地號
價格拆解
成交總價9,600 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價8,900 萬
單價 111.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.9 萬/坪
本筆成交 111.9
本棟中位 111.9
寧波西街中位 70.4
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 高 59%比中正區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,780 萬
貸款（8 成）7,120 萬
每月月付266,744 元
30 年總利息2,483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。