臺北市信義區基隆路二段149號6F/15F
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 91.1 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物14.98 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 三興段三小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 95.1
基隆路二段中位 75.5
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 4%比基隆路二段中位 高 21%比信義區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+20%
2026 年推估2,770 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。