臺北市大安區瑞安街142巷8號6F/13F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 118.5 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物7.64 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 瑞安段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.5 萬/坪
本筆成交 118.5
本棟中位 114.8
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 3%比瑞安街中位 高 27%比大安區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。