臺北市大安區忠孝東路三段192號12F/14F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 74.8 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物21.94 坪
公設比27.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 85.9
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 13%比忠孝東路三段中位 低 14%比大安區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 12F/14F 3房2廳1衛 · 33.41 坪 85.9 萬/坪總 2,870 萬 2023-11-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 44.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 88.8 萬/坪總 2,880 萬 2022-10-01 7F/14F 3房2廳1衛 · 27.08 坪 60.2 萬/坪總 1,630 萬 2020-12-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 82.9 萬/坪總 2,688 萬 2018-01-21 8F/14F 3房2廳1衛 · 27.08 坪 70.2 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 68.5 萬/坪總 2,290 萬 2014-09-16 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 90.5 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。