臺北市大安區濟南路三段28號
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 86.2 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物22.14 坪
公設比10.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 懷生段三小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
濟南路三段中位 121.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比濟南路三段中位 低 29%比大安區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。