臺北市中正區濟南路一段13巷6號2F/8F
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 112.7 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物6.31 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 成功段三小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 120.1
濟南路一段中位 118.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 低 6%比濟南路一段中位 低 5%比中正區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,290 萬
+28%
2026 年推估1,655 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-25 2F/8F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 114.5 萬/坪總 1,940 萬 2021-10-12 3F/8F 1房1廳1衛 · 25.22 坪 116 萬/坪總 1,558 萬 2021-10-02 5F/8F 1房1廳1衛 · 25.22 坪 121.2 萬/坪總 1,588 萬 2021-10-02 8F/8F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 128.7 萬/坪總 2,155 萬 2021-09-24 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 119 萬/坪總 1,798 萬 2021-09-16 5F/8F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 125.1 萬/坪總 1,620 萬 2021-09-07 6F/8F 1房1廳1衛 · 27.78 坪 121.1 萬/坪總 2,050 萬 2021-06-29 8F/8F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 125.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。