臺北市信義區基隆路一段135號6F/13F
2018-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 104.9 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物6.29 坪
公設比33.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,175 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 104.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 108.7
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 3%比基隆路一段中位 高 26%比信義區 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,175 萬
+26%
2026 年推估1,484 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。