臺北市萬華區康定路227號7F/10F
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,374 萬 61.3 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物17.79 坪
公設比14%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 萬華段二小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
康定路中位 65.5
萬華區 2026 年中位 66.4
比康定路中位 低 6%比萬華區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,099 萬
每月月付41,180 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。